Barkarbystaden / Järfälla

Lansengatan 1, högst upp!

  • 2 995 000 kr
  • 60 kvm
  • 3 RoK
  • 3 650 kr/mån

Upp till 4.2 meter i takhöjd!

Oslagbar 3:a med högt och ostört hörnläge samt en otrolig takhöjd upp till 4.20 meter till taknock som ger fantastisk rymd och karaktär som präglar hela lägenheten. Fönster i tre väderstreck och stora sociala ytor samt en ljuvlig balkong om ca 9 kvm. Planlösningen är spännande med olika nivåer och vinklar med smarta förvaringslösningar. Från vardagsrummet har man utgång till den mysiga balkongen i soligt läge med härlig vy över takåsar och himmel! Du erbjuds två rymliga sovrum varav ett kan byggas till loft tack vare den generösa takhöjden. Vackert snedtak ger rummet en härlig karaktär. Bostaden är belägen på ett rofyllt läge samtidigt som man har absolut närhet till centrala Barkarby, grönområden och shopping. Rymligt källarförråd hör till bostaden. Hissen tar dig smidigt ner till garageplan. Detta är utan tvekan en unik 3:a för er som vill bo bekvämt i en växande stadsdel med naturupplevelserna, gym, joggingspår, förskolor, skolor, shopping, restauranger, caféer, lekparker, bra kommunikationer och kollektivtrafik. Endast två kvarter bort beräknas tunnelbanans blåa linje till Barkarby vara belägen. Detta är en bostad som måste upplevas på plats! Varmt välkomna!

Visning

  • Söndag 3/10 kl 12:00-13:00Anmäl dig gärna till visningen!
  • Måndag 4/10 kl 17:30-18:00Anmäl dig gärna!

Pris

2 995 000 kr

Mäklare

Vardagsrum mot matplats och balkong

Vy mot det fantastiska kök

Matplats för större sällsskap

Stort sovrum med plats för stor säng och nattduksbord. Plats för garderober

Sovrum 2/ arbetsrum

Badrum med badkar och tvättpelare

Hall med säkerhetsdörr och ingång till rymlig klädkammare!

Underbar balkong om ca 9 kvm!

Detalj, balkong

Vy mot innergård

Vy från balkongen

Välkomna till Lansengatan 1

Föreningens trevliga innergård

Stora Torget ligger några minuter bort från lägenheten

Stora torget

Stora torget

Flottiljen Köpkvarter

Kontakta mig- Pamela Aguilar

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Boka möte

Planlösning

Fakta

Information om bostaden
Antal Rum:
3 RoK varav 2 sovrum
Boarea:
60 kvm
Enligt Bostadsrättsföreningens ekonomiska förvaltare (PEAB)
Månadsavgift:
3650 kr
Pris:
2 995 000 kr
Lgh Nr:

803-A1402

Våning:
5/5
Byggår:
2018
Område:

Barkarbystaden / Järfälla

Andelstal:
0,9981 %

Dokument

Ladda ner och läs dessa

Föreningen

Fakta om föreningen
Bostadsrättsföreningen
Namn

Brf Gripen

Byggår

2018

Hiss
Ja
Våning
5/5
Andelstal

0,9981 %

Markägare
Föreningen äger marken
Allmän information

Brf Gripen är en äkta bostadsrättsförening med 102 bostadsrätter i en huskropp med 7 st separata trapphus och innehar marken med äganderätt. Föreningen har tecknat el-avtal för samtliga medlemmar så enskild medlem behöver inte teckna ett eget elabonnemang. Individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet. Inga avgiftshöjningar är planerade för 2021.

Överlåtelseavgift, 1190 kr betalas av köparen. Pantsättningsvavgift 476 kr/ pant betalas av pantsättaren. För mer information besök föreningens hemsida: https://gripen.smartbrf.se/

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme. Mekanisk till- och frånluft. Ur frånluften återvinns värme.

Övriga utrymmen

Rullstols- och barnvagnsförvaring finns i källarplanet på varje trapphus. Cykelförråd finns i trapphus A och C. På innergården finns planteringar, gräsmattor och belysning och lekyta.
Sopsug och källsortering.

TV/Internet

Föreningen har Telia (Telia Triple Play) som leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler och internet ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen har 55 garageplatser. Kostnad: 900 kr/månad. För att ställa dig i kö kontakta parkeringsoperatören Parkona: 08-27 37 08.

Rum

Bostaden disponeras enligt följande

Entré

Öppen och ljus hall med fin ekparkett på golv som fortsätter in i kök, sovrum och vardagsrum. Målade väggar i vitt. Här finns ingång till en rymlig klädkammare och gott om plats för både hallmöbler och skoställ i direkt anslutning till entrén.

Klädkammare

Rymlig, inredd klädkammare med hyllplan och klädstänger hela vägen upp till taket för maximal förvaringsmöjlighet.

Sovrum 1

Master bedroom med plats för dubbelsäng, skrivbord och garderober. Vackert snedtak ger rummet en härlig karaktär. Fönster mot den trevliga innergården.

Sovrum 2/ arbetsrum

Detta rum med upp till 4.2meter i takhöjd är perfekt som ett arbetsrum, sovrum eller varför inte bygga en sovloft till? Plats för stor säng, garderober och annan inredning. I dagsläget disponeras rummet som arbetsrum med två stora skrivbord.

badrum

Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med toalettstol, badkar, tvättställ med kommod med spegel med belysning, egen tvättmaskin och torktumlare.

vardagsrum

Rymligt vardagsrummet med gott om plats för soffgrupp, TV och medieförvaring. Utgång till den stora balkongen med utsikt över den trevliga innergården. Många fönster ger ett fins ljusinsläpp in i rummet. Fönsterbänk i natursten.

Kök

Ett ordentligt arbetskök med stilrena släta vita luckor, bänkskiva i mörkgrå ton och stänkskydd av vitt kakel. I höjd med diskhon finns två stora fönster ovanför varandra i ger ytterligare ljus och harmoni i rummet. Köket är utrustat med inbyggnadsugn i svart, häll, diskmaskin i rostfritt, inbyggnadshäll, frys- och kylskåp i rostfritt. Matplats intill fönster.

Balkong

Stor balkong om ca 9 kvm i underbart soligt söderläge. Här kan du göra detta till din egna oas med utemöbler, blomkrukor och utomhusbelysning.

Förråd:

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Kostnader

Beskrivning av kostnader
Månadsavgift
3 650 kr/mån
Beskrivning mån.avg.

I avgiften ingår värme, vatten och Telia Triple-Play (basutbud tv, ip-telefoni, bredband 100/100 mbit/s). Till månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel.

Driftskostnader
Hushållsel
120 kr/månad
Hemförsäkring
355 kr/månad
Summa driftskostnader
475 kr/månad
Personer i hushållet
2

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Övrigt

Detaljinformation
  • Område
    Område

    För dig som uppskattar natur och friluftsliv är Barkarbystaden perfekt. Precis runt knuten ligger Järvafältet - ett av Stockholms största sammanhängande grönområden, med både åkrar, ängar, sjöar och skog. Idealiskt för morgonens joggingtur, helgens picknick eller sköna promenader.

    Kommunikationer

    Här bor du nytt och bekvämt nära en mängd butiker och service som underlättar vardagen. I Barkarbystaden har du goda kommunikationer till och från stan i och med närheten till E18 och med pendeltåget från Barkarby Station tar du dig till Stockholms Central på under 20 minuter. Tunnelbanan kommer att byggas klart till år 2026.

  • Köparinfo

    Vi på Grand Fastighetsförmedling använder oss oftast av den vanligaste formen av budgivning, så kallad öppen budgivning. Köparen har möjlighet att ta del av budlistan vid kontraktsskrivningen. Vi vill påminna om att säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren själv bestämmer när, till vem, för vilket pris och hur försäljningen ska ske. Grand Fastighetsförmedling vill även informera om köparens omfattande undersökningsplikt och uppmana till att noggrant kontrollera bostadens och utrustningens/inventariernas skick samt att kontrollera angiven boarea då avvikelse kan föreligga bl.a. på grund av olikheter i använda äldre/nuvarande mätregler. Objektsbeskrivningen ska ses som en orientering över bostaden. Vi erbjuder samtliga spekulanter beräkning av boendekostnaderna. Kontakta ansvarig mäklare för uppförande och genomgång av en sådan kalkyl. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Strandvägen 7
114 56 STOCKHOLM
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och
skicka så återkommer vi!
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att sälja?
Boka ditt kostnadsfria möte här.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att sälja?
Boka ditt möte här.

Kul att du vill träffa oss på Grand! Vi är erfarna mäklare som erbjuder en modern, personlig och prisvärd mäklartjänst. Hos oss betalar ni t.ex. inte för dyra tidningsannonser som egentligen bara är reklam för mäklarföretagen. Istället har vi valt att lägga tyngdpunkten av marknadsföringen på bl.a. Hemnet och sociala medier där köparna faktiskt hittas idag. I dessa tider erbjuder vi även professionell videofilm av era bostäder.  Boka ditt kostnadsfria möte här!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Boka
Möte