Södermalm/Hornstull

Lignagatan 7, 5tr

  • 5 495 000 kr
  • 70 kvm
  • 3 RoK
  • 3 256 kr/mån

Topprenoverad och högt placerad 3:a med öppen planlösning!

Varmt välkomna till denna mycket välplanerade och snyggt renoverade 3:a med ett riktigt drömläge på 5 tr upp i huset. Svårslagen planlösning med två stora sovrum, öppen planlösning mellan det helt sprillans nya köket och vardagsrummet samt att det finns ett snyggt och rymligt badrum. Via vardagsrummet nås även den inglasade balkongen i västligt läge. Från lägenheten har ni dessutom möjligheten att kunna se ner hela vägen till Tantolunden och Årstaviken. Sammanfattningsvis är detta en lägenhet som ni verkligen inte får missa! Här upplever du stadspuls men också grönskande natur och vatten. Området är barnvänligt med natursköna omgivningar och promenadstråk, lekparker, flertalet dagis och skolor i närområdet. Här finns dessutom all tänkbar service. En bit bort ligger Högalidsparken med Hornstull och hela gallerian precis runt hörnet. Här finner du också bl.a. populära restauranger som Judit & Bertil, Vurma, Kafé Copacabana och Lasse i Parken. Gällande parkering så finns Högalidsgaraget och Drakensbergsgaraget i närheten.

Visning

  • Söndag 30/1 kl 12:00-12:45Föranmäl er gärna till visningen!
  • Måndag 31/1 kl 17:30-18:15Föranmäl er gärna till visningen!

Pris

5 495 000 kr

Mäklare

Mäklare

Assisterande

Lättmöblerat vardagsrum.

Via vardagsrummet nås även den härliga balkongen.

Genom fönstret går det att se hela vägen ner till Årstaviken.

Plats finns för stort matbord.

Vy från vardagsrum mot kök.

Helt nytt kök med oanvända vitvaror.

Rikligt med arbetsytor.

Kök och vardagsrum i öppen planlösning.

Inglasad balkong i västligt läge med hög mysfaktor.

Balkong med inglasningen utdragen.

Balkongen nås via vardagsrummet.

Stort sovrum med plats för både dubbelsäng och ytterligare möblemang om så önskas.

Sovrum i bra storlek med läge mot gården.

Detta rum kan även fungera perfekt som hemmakontor.

Gott om plats för att kunna ställa in ytterligare förvaring.

Stort och topprenoverat badrum.

Funktionell hall som även erbjuder förvaring.

Hallen binder smidigt samtliga delar av lägenheten.

Utsikt från dörren mot gårdssidan av fastigheten.

Fasad

Föreningens gård

Föreningens gård

Drakenbergsparken

Drakenbergsparken

Kolonilotter

Tantolunden

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Boka möte

Planlösning

Fakta

Information om bostaden
Antal Rum:
3 RoK varav 2 sovrum
Boarea:
70 kvm
Enligt Föreningens ekonomiska förvaltare.
Månadsavgift:
3256 kr
Pris:
5 495 000 kr
Lgh Nr:

1492

Våning:
5/7
Byggår:
1970
Område:

Södermalm/Hornstull

Andelstal:
0,93640%

Dokument

Ladda ner och läs dessa

Föreningen

Fakta om föreningen
Bostadsrättsföreningen
Namn

Brf Lingonet

Bildades
2001
Byggår

1970

Hiss
Ja
Våning
5/7
Andelstal

0,93640%

Andelstal avgift

0,93%

Markägare
Marken är tomträtt
Allmän information

Brf Lingonet är en äkta förening som bildades 2001 och förvärvade fastigheten 2009. Föreningen består av 116 lägenheter varav 100 är upplåtna med bostadsrätt och 16 med hyresrätt . Förutom bostäder inryms 6 st lokaler på markplan som bland annat kontor och daghem.

Juridisk person accepteras ej som medlem.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Renoveringar

2013 - Stamspolning köksstammar.
2014 - Trapphusrenovering och målning av samtliga portar.
2015 - Installation av bergvärme, renovering av tvättstuga, stamspolning av avloppsledningar, installation av säkerhetsdörr, fasadmålning.
2016 - Renovering av yttertak.
2017 - Upprättande av underhållsplan för 30 år framåt, installation av fastighetsnät fiber 1000/1000.
2018 - OVK.
2019 - Relining av samtliga horisontella och vertikala avloppsrör.

För mer info, se årsredovisning under "Dokument".

Övriga utrymmen

Tvättstuga med 3 tvättmaskiner, torktumlare, 2 torkskåp, torkrum och mangel. Tvättstugan finns på källarplanet i port 123. Gemensam innergård, cykelrum (i varje port) och barnvagnsförråd finns i de flesta portarna.

TV/Internet

Comhem är leverantör av kabel-TV (basutbud ingår i avgiften). Bredband på 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof (ingår i avgiften).

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering gäller. Högalidsgaraget och Drakensbergsgaraget ligger i närheten.

Rum

Bostaden disponeras enligt följande

Hall

Funktionell hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Hallen binder smidigt samman lägenhetens samtliga delar och erbjuder förvaring i stor garderob.

Badrum

Rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet får naturligt ljus från fönster. Utrustat med toalettstol, badkar, handfat och handdukstork. Det är även förberett för installation av tvättmaskin.

Sovrum 1

Lägenhetens största sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Den generösa ytan gör att här får ni plats med både dubbelsäng och massor av garderober. Det skulle även gå att få plats med ett sminkbord/arbetsstation och/eller barnsäng.

Sovrum 2/Hemmakontor

Sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Även detta sovrum har plats för flertalet garderober och utrymme finns för en arbetsstation och/eller barnsäng.

Kök

Modernt kök med vita skåp och luckor samt en grå bänkskiva med kakel ovanför. Köket har mycket gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Utrustat med diskho, diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt och kyl/frys.

Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv och vitmålade väggar samt öppen planlösning mot köket. Rummet får ett mycket fint naturligt ljus från fönstren och har plats för både soffa och matbord. Via vardagsrummet nås även den härliga balkongen.

Balkong

Superhärlig inglasad balkong i västligt läge. På balkongen får ni plats med både bord och stolar. Ett praktiskt skåp med hyllplan finns för att kunna lägga undan sittdynor etc.

Övrigt

Lägenheten står registrerad som 2 rok i lägenhetsförteckningen.

Kostnader

Beskrivning av kostnader
Månadsavgift
3 256 kr/mån
Beskrivning mån.avg.

I avgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV & bredband.

Avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar.

Driftskostnader
Överlåtelseavgift
1 208 kr betalas av Säljare
Pantsättningsavgift
483 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Övrigt

Detaljinformation
  • Köparinfo

    Vi på Grand Fastighetsförmedling använder oss oftast av den vanligaste formen av budgivning, så kallad öppen budgivning. Köparen har möjlighet att ta del av budlistan vid kontraktsskrivningen. Vi vill påminna om att säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren själv bestämmer när, till vem, för vilket pris och hur försäljningen ska ske. Grand Fastighetsförmedling vill även informera om köparens omfattande undersökningsplikt och uppmana till att noggrant kontrollera bostadens och utrustningens/inventariernas skick samt att kontrollera angiven boarea då avvikelse kan föreligga bl.a. på grund av olikheter i använda äldre/nuvarande mätregler. Objektsbeskrivningen ska ses som en orientering över bostaden. Vi erbjuder samtliga spekulanter beräkning av boendekostnaderna. Kontakta ansvarig mäklare för uppförande och genomgång av en sådan kalkyl. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Strandvägen 7
114 56 STOCKHOLM
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och
skicka så återkommer vi!
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att sälja?
Boka ditt kostnadsfria möte här.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att sälja?
Boka ditt möte här.

Kul att du vill träffa oss på Grand! Vi är erfarna mäklare som erbjuder en modern, personlig och prisvärd mäklartjänst. Hos oss betalar ni t.ex. inte för dyra tidningsannonser som egentligen bara är reklam för mäklarföretagen. Istället har vi valt att lägga tyngdpunkten av marknadsföringen på bl.a. Hemnet och sociala medier där köparna faktiskt hittas idag. I dessa tider erbjuder vi även professionell videofilm av era bostäder.  Boka ditt kostnadsfria möte här!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Boka
Möte