City / Norrmalm, Stockholm

Herkulesgatan 26, vån 11

  • 70 kvm
  • 3 RoK
  • 3 864 kr/mån

Högst upp i huset med balkong i söderläge mitt i City!

~Accepterat pris~ Lunchvisning torsdag 10/6 kl. 12.30. Med bästa tänkbara läge i City finner du denna optimala 3:a placerad högst upp i huset med mycket sol året om, många stora fönster och en härlig balkong i söderläge. Här kan du njuta av utsikten över Stockholm citys takåsar, klipporna vid slussen och vackra Stadshuset. Bostaden inger en harmonisk känsla och redan i hallen känns det ljust och luftigt. Lägenheten har genomgående nymålade väggar i en grå kulör som forsätter in i övriga bostaden. Mellan kök och vardagsrum är det öppet. Här finns två balkonger; en stor balkong med utgång från köket och en fransk balkong via vardagsrummet. Helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare samt två trivsamma sovrum mot den lugna gården. Sovrummen har även varsin garderobsvägg för maximal förvaring. Denna lägenhet har allt du kan önska dig på 70 välplanerade kvadratmeter. Tack vare bostadens höga placering i huset och sovrummen som vetter mot gården är lägenheten lika lugn som den är central. När man vill ha pulsen, shoppingen, restaurangerna, kulturevenemang eller ta båten till skärgården går man bara ut genom porten. ALLT finns inom promenadavstånd. Mycket goda kommunikationer med t-bana, bussar samt promenadavstånd till Centralen, Arlanda Express och flygbussar. Brf Elefanten är en äkta förening med låg belåning, 8 lokaler och innehar fastigheten med äganderätt. Unikt läge mitt i stadens puls!

Pris

  • Aktuellt bud: 6 555 000 kr Klicka för budhistorik
    # Datum Bud
    3 fre 4 jun 09:03 6 555 000 kr
    1 tor 3 jun 21:51 6 550 000 kr
    3 tor 3 jun 19:43 6 545 000 kr
    1 tor 3 jun 19:36 6 535 000 kr
    3 tor 3 jun 19:02 6 525 000 kr
    2 tor 3 jun 18:22 6 500 000 kr
    1 tis 1 jun 14:14 6 000 000 kr

Mäklare

Mäklare

Assisterande

Ljust vardagsrum med utgång till den franska balkongen

Vardagsrum med utgång till den franska balkongen

Vy mot kök och badrum

Kök för större middagssällskap

Kök med utgång till balkongen

Från kök mot vardagsrum

Kontakta mig- Pamela Aguilar

Från köket mot hall

Härlig balkong i soligt söderläge!

Utsikt över takåsar, Södermalm och Stadshuset

Vy mot Stadshuset och populära takterrassen TAK

Sovrum 1

Förvaring i form av spegelklädda skjutdörrsgarderober

Passage från hall till badrum och båda sovrummen

Sovrum 2 med fransk balkong och garderob

Sovrum 2

Helkaklat och fräscht badrum med badkar

Utrustat med tvättpelare

Praktisk hall med skjutdörrsgarderob och gott om plats för hallinredning

En av föreningens terrasser

En av föreningens terrasser

Föreningens lummiga innergård

Välkomna till Herkulesgatan 26

Runt hörnet ligger Drottninggatan och promenadavstånd till hela stan

Kungsgatan

NK en kortare promenad från bostaden

Kontakta mig-Daniel Broné

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Boka möte

Planlösning

Fakta

Information om bostaden
Antal Rum:
3 RoK varav 2 sovrum
Boarea:
70 kvm
Enligt Bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
3864 kr
Lgh Nr:

01111

Våning:
11/11
Byggår:
2003
Område:

City / Norrmalm, Stockholm

Andelstal:
0,0060200

Dokument

Ladda ner och läs dessa

Föreningen

Fakta om föreningen
Bostadsrättsföreningen
Namn

Brf Elefanten

Bildades
2001
Byggår

2003

Hiss
Ja
Våning
11/11
Inre rep.fond
Inre reparationsfond saknas
Andelstal

0,0060200

Andelstal insats

0,60199%

Andelstal avgift

0,60199%

Markägare
Föreningen äger marken
Allmän information

Brf Elefanten är en centralt belägen och lågt belånad förening (5 482 kr/m2 bostadsrättsyta enligt årsredovisningen för 2020) med 150 st bostadsrätter och 8 st lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken och tillåter inte juridisk person. Överlåtelseavgift betlaas av köpare (1190 kr) och pantsättningsavgift 476 kr betalas av pantsättaren. Föreningens adresser är Herkulesgatan 22 - 26, Vattugatan 13 - 15 och Klara tvärgränd 3 - 5.

Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 12 619 m2, varav 11 981 m2 utgör lägenhetsyta och 638 m2 utgör lokalyta.

Byggnaden

Trefas-el finns indraget i lägenheterna.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och central ventilation.

Renoveringar

2019 Underhåll av golv på de gemensamma altanerna på Herkulesgatan 26 och Vattugatan 15

2019 Utbyte av entrédörrar på Herkulesgatan 22, 24 och 26 och Vattugatan 13 och 15

2020 Utbyte av trasiga 2020 nödbelysningsarmaturer

2020 Målning/omlackering av träpartier 2020 ovanför entréer på alla adresser

2020 Byte till LED belysning i helljuset

2020 Underhåll av golv på de gemensamma terrasserna på Herkulesgatan 22 och 24 och Vattugatan 13

2020 Underhåll av träpartier ovanför entréer på Herkulesgatan 22, 24 och 26 och Vattugatan 13 och 15 Inga planerade renoveringar i dagsläget.

Planerade renoveringar

2021 Renovering/utbyte av branddetektorer för frånluft/tilluft i fläktrummen. Utbyte av trasiga golvplattor på våningsplanen i alla husen och bättring på fogarna där det saknas.

Föreningen följer en löpande underhållsplan som är upprättad 2015 och sträcker sig till 2034. Föreningen har i dagsläget inga planerade renoveringar. (Enligt föreningens hemsida 2021-05-20)

Övriga utrymmen

5 st gemensamma terrasser, på vardera sida av huskroppen.
Föreningen har en bokningsbar tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt ett torkskåp (Vattugatan 15, plan 4 från gården). Det finns också flera cykelförråd, barnvagnsförråd och grovsoprum. En härligtt grönskande innergård med utemöbler och lekytor för barn nås från plan 5 (Herkulesgatan 26).

TV/Internet

I avgiften ingår Com Hems grundutbud för kabel-tv.

BRF Elefanten har obligatorisk gruppanslutning av bredband via Bahnhof AB, dvs att alla medlemmar betalar obligatoriskt bredbandsavgift. Man får upp till 1000 Mbit för 65 kr per månad vilket debiteras via medlemsavgift avierna. Bredbands avgiften på 65 kronor redovisas som separat post på avierna. Via Bahnhof AB kan man få bredbands-tv ( Sappa ) och telefoni mot extra kostnad.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Garage finns i området med nedfart från Klara Östra Kyrkogata.

Rum

Bostaden disponeras enligt följande

Hall

Praktisk hall med väggar målade i grå kulör och parkettgolv som fortsätter in i bostaden. Här finns förvaring i en skjutdörrsgarderob och plats för hallmöblemang.

Kök

Ljust kök med stora fönster och ljus köksinredning. Fullstora kyl- och frysskåp (2020) samt ugn i rostfritt stål (2021). Diskmaskin.

Badrum

Fullt utrustat badrum med vägghängd wc, spegelskåp, badkar, badrumsskåp, tvättmaskin och torktumlare. Helkaklade väggar i vitt och grått samt klinker på golv.

Sovrum 1

Trivsamt sovrum som vetter mot innergården. Här finns en skjutdörrsgarderob, gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och annan passande inredning.

Sovrum 2

Sovrum som kan disponeras som gästrum, barnrum eller kontor. Belägen mot föreningens innergård. Garderobsvägg.

Vardagsrum

Väldisponerat vardagsrum med plats för soffgrupp, TV, medieförvaring och skrivbord om man önskar. Fransk balkong.

Balkong

Härlig och rymlig balkong som du kan göra till din egna oas med blomkrukor, planteringar och utemöbler. Utsikt över takåsar och Stadshuset. Söderläge.

Övrigt:

Nuvarande bostadsrättsinnehavare disponerar ett källarförråd på plan 5.

Kostnader

Beskrivning av kostnader
Månadsavgift
3 864 kr/mån
Beskrivning mån.avg.

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV med basutbud från Com Hem. Obligatorisk tillägg för bredband 1000 mbit/s från Bahnhof tillkommer om 65 kr/mån.

Avgiftsändringar

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt föreningens hemsida 2021-05-20)

Driftskostnader
Hushållsel
300 kr/månad
Hemförsäkring
200 kr/månad
Summa driftskostnader
500 kr/månad
Personer i hushållet
2
Överlåtelseavgift
1 190 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift
476 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Övrigt

Detaljinformation
  • Område
    Område

    City/Norrmalm är en levande stadsdel med liv och rörelse. I dessa klassiska kvarter har du närhet till Stockholms bästa shopping, restauranger, caféer och barer. Området erbjuder äldre vackra byggnader med bl.a Johannes Kyrkan från 1890 och Strindbergs kända Blå Tornet från 1908 intill Hötorget. Norrmalm är en central stadsdel i Stockholms innerstad. Den ingår jämte Skeppsholmen och Vasastan samt mindre del av Östermalm. Centralare läge är svårt att finna, här bor du i hjärtat av Stockholm! Tunnelbanestationer ligger inom promenadavstånd. På T-centralen och vid Norra Bantorget, S:t Eriksplan och Odenplans finns även ett flertalbusslinjer. Vid Norra bantorget går Arlanda Express.

  • Köparinfo

    Vi på Grand Fastighetsförmedling använder oss oftast av den vanligaste formen av budgivning, så kallad öppen budgivning. Köparen har möjlighet att ta del av budlistan vid kontraktsskrivningen. Vi vill påminna om att säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren själv bestämmer när, till vem, för vilket pris och hur försäljningen ska ske. Grand Fastighetsförmedling vill även informera om köparens omfattande undersökningsplikt och uppmana till att noggrant kontrollera bostadens och utrustningens/inventariernas skick samt att kontrollera angiven boarea då avvikelse kan föreligga bl.a. på grund av olikheter i använda äldre/nuvarande mätregler. Objektsbeskrivningen ska ses som en orientering över bostaden. Vi erbjuder samtliga spekulanter beräkning av boendekostnaderna. Kontakta ansvarig mäklare för uppförande och genomgång av en sådan kalkyl. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Strandvägen 7
114 56 STOCKHOLM
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och
skicka så återkommer vi!
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att sälja?
Boka ditt kostnadsfria möte här.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att sälja?
Boka ditt möte här.

Kul att du vill träffa oss på Grand! Vi är erfarna mäklare som erbjuder en modern, personlig och prisvärd mäklartjänst. Hos oss betalar ni t.ex. inte för dyra tidningsannonser som egentligen bara är reklam för mäklarföretagen. Istället har vi valt att lägga tyngdpunkten av marknadsföringen på bl.a. Hemnet och sociala medier där köparna faktiskt hittas idag. I dessa tider erbjuder vi även professionell videofilm av era bostäder.  Boka ditt kostnadsfria möte här!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Boka
Möte