Östermalm

Grevgatan 72

  • 3 795 000 kr
  • 44 kvm
  • 2 RoK
  • 2 404 kr/mån

Attraktiv 2a i toppklass!

Mycket attraktiv bostad med egen entré på populär adress vid Karlaplan i fastighet anno 1924. Här bor du perfekt med närhet till vacker natur och stadens puls. Lägenheten är mycket ljus och luftig med hela 3,5 meter i takhöjd. Stora fönster i två vädersträck samt öppen planlösning. Lägenheten är totalrenoverad under 2018. Renoveringen har skett varsamt för att behålla den vackra sekelskiftescharmen såsom spegeldörrar och snickerier. Påkostat kök med bänkskiva i Carraramarmor och mässingsdetaljer. Golv i vitlaserad ekplank i hela lägenheten. Moderna inslag såsom inbyggt ljussystem från PLEJD som tillåter dig att styra ljuset via mobil och surfplatta. Välskött, äkta förening med mycket god ekonomi med två hyresrättslägenheter kvar som tillgång. Måste ses; välkommen på visning!

Visning

  • Söndag 27/01 kl 12:00-12:45Välkommen på visning!
  • Måndag 28/01 kl 17:30-18:00Välkommen på visning!

Pris

3 795 000 kr

Mäklare

Fakta

Information om bostaden
Antal Rum:
2 RoK varav 1 sovrum
Boarea:
44 kvm
Månadsavgift:
2404 kr
Pris:
3 795 000 kr
Byggår:
1924
Område:

Östermalm

Andelstal:
1,5649%

Dokument

Ladda ner och läs dessa

Föreningen

Fakta om föreningen
Bostadsrättsföreningen
Namn

Brf Vedbäraren 21

Bildades
2009
Byggår

1924

Juridisk person
Nej
Hiss
Ja
Våning
bv
Andelstal

1,5649

Allmän information

Brf Vedbäraren 21 förvärvade fastigheten 2009 och är en äkta förening. Föreningen består av 30 bostadsrätter, två hyresrätter samt en lokal. Adresserna är Grevgatan 70 och Östermalmsgatan 96. Välbevarad fastighet med byggår 1924, arkitekt Sven Wallander.

Föreningen tillåter ej juridisk person som ägare. Solid förening med välskött ekonomi, dolt kapital finns i två hyresrätter (ca: 200 kvm). Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp, båda debiteras köparen.

Renoveringar

2009-2013 Stambyte

2013 Nytt tak

2013 Nya hissar är installerade i båda trappuppgångarna

2013 Renovering av ytterfasad & fasad mot innegården

2013 Renovering av fönster

2013 Byte av radiatorventiler

2013 Säkerhetsdörrar installerade. I samband med detta installerades postfack i entrén

2013 Renovering av trapphuset

2014 Byggdes vindslägenheter

2017 Renoverades tvättstugan

Planerade renoveringar

Föreningen renoverar för tillfället innergården.

Övriga utrymmen

I fastigheten finns utrymmen för barnvagn och cyklar samt en oerhört trevlig innergård. Gemensam nyrenoverad tvättstuga för föreningens medlemmar.

TV/Internet

Kabel-tv och bredband från Com Hem varav obligatoriskt tillägg gäller för bredband om 264 kr/månad.

Rum

Bostaden disponeras enligt följande

Entré

Välkomnande egen entré. Härligt ljus och luftig bostad med 3,5 m i takhöjd med gavelläge. Bostaden har genomgående vackra golv enstav massiva ek, sobert nymålade tak, väggar och snickerier.

Kök

Snyggt platsbyggt kök med mycket god förvaring. Köket är nytt och erbjuder genomtänkt design. Påkostade materialval som bänkskiva i marmor och mässingdetaljer. Med en praktisk stege nyttjas hela takhöjden till förvaring, stegen är portabel och kan enkelt flyttas. Maskinell utrustning består av induktionshäll, varmluftsugn, integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Med en öppen planlösning erbjuds stor matplats för trevliga middagar i goda vänners lag.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Detta rum har en fantastisk rymd och mycket fint ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang.

Badrum

Mycket exklusivt badrum med keramiska plattor modell Noir St.Laurent som karaktäriseras av sin intensiva svarta nyans med kraftiga vener i vitt och brunt. Dushhörna med ihopfällbara duschväggar, unidrain, vattenfallsdusch och platsbyggd kommod samt tvättmaskin, behaglig golvvärme och handdukstork.

Sovrum

Rofyllt sovrum med gott om plats för både arbetshörna och dubbelsäng. Längs ena långsidan av rummet finner du mycket god förvaring i form av platsbyggda garderober samt en snyggt platsbyggd spegel.

Förråd

Till lägenheten disponeras ett källarförråd.

Övrigt

Detaljinformation
  • Kostnader
    Månadsavgift
    2 404 kr/mån
    Beskrivning mån.avg.

    Inkl. Värme & vatten

    Hushållsel
    200 kr/månad
    Hemförsäkring
    130 kr/månad
    Obligatoriskt tillägg bredband
    264 kr/månad
    Summa driftskostnader
    594 kr/månad
    Personer i hushållet
    1

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område
    Område

    Östermalm och Karlaplan är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Namnet förknippas med borgerlighet och hög status, arkitektoniska rikedomar och ståtliga kulturarv. Närhet till vatten, lummiga parker, restauranger, caféer och nöjesliv. Östermalm har den bästa shoppingen som man bland annat hittar på Birger Jarlsgatan, Nybrogatan, Biblioteksgatan, Stureplan och Sturegallerian. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader och vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sverige nationalscen som grundades 1788 av Gustav lll. Vid Östermalmstorg ligger Östermalms Saluhall från 1888 som har blivit utsedd till världens bästa saluhall. Ett perfekt ställe att ha picknick på är Humlegården som är en av Stockholms äldsta parker som anlades av Johan lll. Här på Östermalm finns också all annan tänkbar service som närlivs, vårdcentraler, tandläkare, ca 19 grundskolor och 70 förskolor m.m. Otroligt bra kommunikationer med tunnelbananstationerna Östermalmstorg, Stadion, Karlaplan och Tekniska Högskolan. Flertalet busslinjer och även spårvägslinjen som går från Norrmalmstorg ut till Djurgården.

    I NÄRHETEN: Tunnelbana 1127 m Apotek 1180 m Restaurang 1097 m Fysioterapeut 468 m Matbutik 516 m

  • Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Måndag 24 sep 2018
    Energiprestanda: 151 kWh/m2
    Energiklass: F
  • Allmänt

    Vi på Grand Fastighetsförmedling använder oss oftast av den vanligaste formen av budgivning, så kallad öppen budgivning. Köparen har möjlighet att ta del av budlistan vid kontraktsskrivningen. Vi vill påminna om att säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren själv bestämmer när, till vem, för vilket pris och hur försäljningen ska ske. Grand Fastighetsförmedling vill även informera om köparens omfattande undersökningsplikt och uppmana till att noggrant kontrollera bostadens och utrustningens/inventariernas skick samt att kontrollera angiven boarea då avvikelse kan föreligga bl.a. på grund av olikheter i använda äldre/nuvarande mätregler. Objektsbeskrivningen ska ses som en orientering över bostaden. Vi erbjuder samtliga spekulanter beräkning av boendekostnaderna. Kontakta ansvarig mäklare för uppförande och genomgång av en sådan kalkyl. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

  • Köparinformation
    Vi på Grand Fastighetsförmedling använder oss oftast av den vanligaste formen av budgivning, så kallad öppen budgivning. Köparen har möjlighet att ta del av budlistan vid kontraktsskrivningen. Vi vill påminna om att säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren själv bestämmer när, till vem, för vilket pris och hur försäljningen ska ske. Grand Fastighetsförmedling vill även informera om köparens omfattande undersökningsplikt och uppmana till att noggrant kontrollera bostadens och utrustningens/inventariernas skick samt att kontrollera angiven boarea då avvikelse kan föreligga bl.a. på grund av olikheter i använda äldre/nuvarande mätregler. Objektsbeskrivningen ska ses som en orientering över bostaden. Vi erbjuder samtliga spekulanter beräkning av boendekostnaderna. Kontakta ansvarig mäklare för uppförande och genomgång av en sådan kalkyl. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/
Grev Turegatan 30
114 38 STOCKHOLM
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och
skicka så återkommer vi!
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att sälja?
Boka ditt möte här.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!