Solna/ Frösunda

Gustav III:s Boulevard 115, vån 4

  • 3 950 000 kr
  • 81 kvm
  • 3 RoK
  • 4 773 kr/mån

Optimal 3:a med högt läge och stor balkong mot innergård!

-Bostadsfilm i annons- Lyxig trea högt upp i huset med fantastiskt solläge på balkongen ut mot innergården. Lägenheten präglas av härliga sociala ytor, stilrena materialval och väldisponerade kvadratmetrar. I hallen möts du av påkostat och vackert marmorgolv som sedan ersätts med ett vackert hårdvaxoljat golv som fortsätter in i kök, vardagsrum och bägge sovrummen. Du erbjuds bland annat ett socialt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Två bra sovrum, förvaringsmöjligheter i garderober och ett arbetsrum som nås från vardagsrummet. Lägenheten ligger i ett grönskande läge med enbart några minuter till Fröfjärdsparken och med behagligt avstånd till Råstasjön, Hagaparken och Ulriksdals slottspark. Samtidigt som ni bor centralt med mataffär, caféer, restauranger och goda tvärkommunikationer. För den shoppingsugna så ligger Mall of Scandinavia ett stenkast bort så även Friends Arena där man kan njuta av sportevenemang och konsertarrangemang. På bara några minuters promenad från bostaden kommer ni till populära Winery Hotel med utomhuspool och servering såväl på takterrassen, i restaurangen, vinbaren samt delin. Till Frösunda är det lätt och smidigt att ta sig med antingen kommunala färdmedel, egen bil eller cykel. Med bil tar du dig in till Stockholms City på ca 11 min. Detta är med andra ord en bostad som bör besökas. Välkomna!

Pris

  • Aktuellt bud: 4 570 000 kr Klicka för budhistorik
    # Datum Bud
    4 tis 11 aug 11:56 4 570 000 kr
    3 tis 11 aug 11:49 4 550 000 kr
    4 tis 11 aug 11:47 4 540 000 kr
    3 tis 11 aug 11:44 4 520 000 kr
    4 tis 11 aug 11:43 4 510 000 kr
    4 tis 11 aug 10:58 4 500 000 kr
    3 tis 11 aug 10:44 4 500 000 kr
    4 tis 11 aug 10:41 4 480 000 kr
    3 tis 11 aug 10:30 4 470 000 kr
    1 tis 11 aug 10:15 4 460 000 kr
    3 tis 11 aug 09:24 4 450 000 kr
    1 tis 11 aug 09:22 4 430 000 kr
    3 mån 10 aug 16:06 4 420 000 kr
    1 mån 10 aug 16:03 4 410 000 kr
    3 mån 10 aug 16:01 4 400 000 kr
    1 mån 10 aug 15:52 4 360 000 kr
    3 mån 10 aug 14:44 4 350 000 kr
    1 mån 10 aug 13:45 4 310 000 kr
    3 mån 10 aug 12:59 4 300 000 kr
    1 mån 10 aug 12:08 4 260 000 kr
    3 mån 10 aug 11:59 4 250 000 kr
    1 mån 10 aug 11:56 4 210 000 kr
    1 mån 10 aug 11:54 4 175 000 kr
    2 mån 10 aug 11:54 4 200 000 kr
    3 mån 10 aug 11:52 4 150 000 kr
    2 mån 10 aug 11:40 4 125 000 kr
    3 mån 10 aug 11:32 4 100 000 kr
    2 mån 10 aug 11:24 4 000 000 kr
    1 mån 10 aug 11:13 3 960 000 kr

Mäklare

Mäklare

Assisterande

Underbart kök med många arbetsytor

Öppet mellan kök och vardagsrum

Kök mot vardagsrum

Fullstora kyl- och frysskåp

Badrum med bl.a. tvättmaskin och torktumlare

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Boka möte

Sovrum med fönster mot innergård

Stora sovrummet med garderobsvägg och utgång till balkong

Stor balkong med fint solläge och utsikt över den lugna innergården

Utsikt från balkongen

Vardagsrum med ingång till arbetsrum

Viktig visninfo

Arbetsrum med plats för skrivbord och förvaring

Vardagsrum, vy mot arbetsrum och dess glasdörr

Marmorkakel som stänkskydd och bänkskiva i svart granit

Vackra detaljer i köket som dessa handtag i mässing

Hall med marmorgolv och garderob med spegelskjutdörrar

Föreningens trevliga innergård

Friends Arena

Mall of Scaninaia

Råstasjön

Hagaparken

Fakta

Information om bostaden
Antal Rum:
3 RoK varav 2 sovrum
Boarea:
81 kvm
Enligt Bostadsrättsföreningens ekonomiska förvaltare
Månadsavgift:
4773 kr
Pris:
3 950 000 kr
Lgh Nr:

83341-01-01-00762

Våning:
4/5
Byggår:
2007
Område:

Solna/ Frösunda

Andelstal:
0,012996000

Dokument

Ladda ner och läs dessa

Föreningen

Fakta om föreningen
Bostadsrättsföreningen
Namn

Lovisedal 3

Bildades
2005
Byggår

2007

Juridisk person
Nej
Hiss
Ja
Våning
4/5
Andelstal

0,012996000

Markägare
Föreningen äger marken
Allmän information

Brf Lovisedal 3 är en äkta bostadsrättsförening med 72 bostadsrätter på adresserna Gustav III:s boulevard 113, 115, 117, (119), 121, 123 och 125. och en kommersiell lokal som hyrs ut. Föreningen bildades 2005 och innehar fastigheten med äganderätt. Fastigheten är bebyggd 2007 med en hästskoformad byggnad med en grönskande innergård.

Styrelsen har beslutat att lämna avgifterna oförändrade under 2020, enligt samtal med ordförande juli 2020. Den totala bostadsytan uppgår till 6 358 m2.

Varmvatten och el debiteras varje medlem separat via Fastighetsägarna, föreningens ekonomiska förvaltare. Föreningen har ett gemensamt elavtal och köper för närvarande sin el från Vattenfall.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Planerade renoveringar

Inga planerade större renoveringar finns. Garantiåtgärder på delar av fasaden kommer eventuellt påbörjas 2021. JM står för åtgärden och kostnader.

Övriga utrymmen

Varje trappuppgång har ett eget cykelrum i källaren med ingång i anslutning till trapphuset. Boende i trapphus 8 (Gustav III:s boulevard 117) har även tillgång till cykelrummet i trapphus 9 (Gustav III:s boulevard 121). Förvaringsutrymme för barnvagnar och rullstolar finns i anslutning till cykelrummen.

En gemensam tvättstuga finns i källaren vid trapphus 8 (Gustav III Boulevard 117). I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp samt mangel.

Till varje lägenhet finns ett källarförråd. Det är inte säkert att källarförrådet tillhörande en given lägenhet ligger i samma trappuppgång.

TV/Internet

Föreningen har gruppavtal med Com Hem för digital-TV. I månadsavgiften ingår Medium 8 favoriter. Ett begränsat basutbud finns analogt i alla uttag. Föreningen har gruppavtal med Obenetwork för bredband (500-1000/500-1000 Mbps) via vanligt nätverksuttag som ingår i månadsavgiften. Ingen speciell utrustning krävs. Obenetwork levererar 10 gigabit in till fastigheten. Bredbandet är helt öppet och utan registreringskrav.

Parkering

Föreningen har 59 varmgarageplatser, 5 uteplatser och 7 MC-platser. 5 av MC-platserna ligger i anslutning till bilplats i garaget. Inga MC-platser utomhus.

Kostnad: Garageplats 800 kr / månad. Parkering utomhus/ MC 400 kr /månad. Garageplats med laddfunktion för elbil (typ 2) kostar 1 000 kr / månad.

Rum

Bostaden disponeras enligt följande

HALL

Funktionell och stilfull hall med marmorklinker på golv och målade väggar i vitt. Spotlights i tak och bra förvaring i garderob med spegelskjutdörrar.

KÖK

Stort och stilrent kök med hårdvaxoljat parkettgolv och vita väggar. Vita skåpluckor och granitbänkskiva samt marmorklinkermellan bänk och skåp. Köksö med plats för barstolar. Köket är utrustat med vitvaror i rostritt, spishäll, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys i fullhöjd. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Socialt vardagsrum öppet mot kök med hårdvaxoljat parkettgolv. Plats för soffmöblemang och mediabänk. Dörr in till arbetsrum. Spegelvägg mot hall.

ARBETSRUM

Praktiskt arbetsrum med spotlights, skrivbord, skåp, nischvägg med granitskivor samt glasdörr.

BADRUM

Fräscht badrum med mörkgrått klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Spotlights, golvvärme, WC, handfat på kommod, takdusch, tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng, garderobsvägg med spegeldörrar och utgång till balkong. Samma vackra golv som i kök och vardagsrum.

BALKONG

Stor och solig balkong med trätrall. Här blir ett extra rum under sommarhalvåret med plats för både loungemöbel, matplats samt grill. Utsikt över den grönskande innergården.

SOVRUM 2

Väl tilltaget sovrum som passar perfekt som barnrum eller gästrum. Hårdvaxoljat parkettgolv och vita väggar. Garderob med spegelglas.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Kostnader

Beskrivning av kostnader
Månadsavgift
4 773 kr/mån
Beskrivning mån.avg.

I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv (8 favoriter), bredband (500-1000 mbit), bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar individuell el- samt varmvattenmätning som debiteras separat.

Hushållsel
500 kr/månad
Hemförsäkring
158 kr/månad
Varmvatten
130 kr/månad
Summa driftskostnader
788 kr/månad
Personer i hushållet
2

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Övrigt

Detaljinformation
  • Allmänt

    Lägenheten ligger i ett grönskande läge invid den nya Fröfjärdsparken och med Hagaparken och Ulriksdals slottspark på promenadavstånd. Här bor ni barnvänligt och lugnt nära naturen och samtidigt centralt med mataffär, caféer, restauranger, och goda tvärkommunikationer. För den shoppingsugna så ligger Mall of Scandinavia ett stenkast bort så även Friends Arena där man kan njuta av sportevenemang och konsertarrangemang. Till Frösunda är det lätt och smidigt att ta sig med antingen kommunala färdmedel, egen bil eller cykel. Det omedelbara läget vid E4 och E18 ger korta restider och möjlighet att enkelt åka direkt till Arlanda med flygbussarna. Med bil tar du dig in till Stockholms City på ca 11 min.

  • Köparinfo

    Vi på Grand Fastighetsförmedling använder oss oftast av den vanligaste formen av budgivning, så kallad öppen budgivning. Köparen har möjlighet att ta del av budlistan vid kontraktsskrivningen. Vi vill påminna om att säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren själv bestämmer när, till vem, för vilket pris och hur försäljningen ska ske. Grand Fastighetsförmedling vill även informera om köparens omfattande undersökningsplikt och uppmana till att noggrant kontrollera bostadens och utrustningens/inventariernas skick samt att kontrollera angiven boarea då avvikelse kan föreligga bl.a. på grund av olikheter i använda äldre/nuvarande mätregler. Objektsbeskrivningen ska ses som en orientering över bostaden. Vi erbjuder samtliga spekulanter beräkning av boendekostnaderna. Kontakta ansvarig mäklare för uppförande och genomgång av en sådan kalkyl. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Grev Turegatan 30
114 38 STOCKHOLM
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och
skicka så återkommer vi!
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att sälja?
Boka ditt kostnadsfria möte här.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att sälja?
Boka ditt möte här.

Kul att du vill träffa oss på Grand! Vi är erfarna mäklare som erbjuder en modern, personlig och prisvärd mäklartjänst. Hos oss betalar ni t.ex. inte för dyra tidningsannonser som egentligen bara är reklam för mäklarföretagen. Istället har vi valt att lägga tyngdpunkten av marknadsföringen på bl.a. Hemnet och sociala medier där köparna faktiskt hittas idag. I dessa tider erbjuder vi även professionell videofilm av era bostäder.  Boka ditt kostnadsfria möte här!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Boka
Möte