Segeltorp

Malmvägen 49

  • BUD: 5 650 000 kr
  • 138 kvm
  • Tomtyta 175 kvm
  • 5 RoK

Välkommen till ett idylliskt villa- & radhusområde!

Söndag efter söndag, visning efter visning. Att hitta sin drömbostad kan vara ett hårt, nästan lite tjatigt och slitsamt arbete. Trösten är att vissa bostäder är väl värda att vänta på- och ett sådant radhus är denna på Malmvägen 49!

Här bor du på attraktiv adress i Segeltorp med närhet till kommunikationer genom tunnelbana och bussar.

Ett stenkast från motorvägen, E4.

Kungens Kurva med dess utbud av affärer i närheten.

Mataffärer och barnomsorg finns i området.

Runt hörnet finns natur och vatten.

Smakfullt renoverat radhus med stora sällskapsytor.

Rymligt kök med alla bekvämligheter.

Uteplatser i olika väderstreck och en balkong med generösa soltimmar.

Huset består av fyra sovrum men disponeras med tre sovrum och en klädkammare.

Två rymliga badrum, varav det ena badrummet har tvättmaskin och torktumlare.

Generösa förvaringsutrymmen genom klädkammare, platsbyggda garderober och förråd.

Garage i länga och utomhusparkeringsplats.

Välkomna på visning!

Pris / bud

4 450 000 kr
  • Aktuellt bud: 5 650 000 kr Klicka för budhistorik
    # Datum Bud
    5 ons 14 nov 09:32 5 650 000 kr
    7 ons 14 nov 09:31 5 610 000 kr
    5 ons 14 nov 09:05 5 600 000 kr
    6 tis 13 nov 18:53 5 560 000 kr
    4 tis 13 nov 10:36 5 550 000 kr
    2 tis 13 nov 09:42 5 500 000 kr
    5 tis 13 nov 09:41 5 450 000 kr
    2 tis 13 nov 09:34 5 350 000 kr
    5 tis 13 nov 09:27 5 250 000 kr
    4 tis 13 nov 09:16 5 200 000 kr
    5 tis 13 nov 08:57 5 150 000 kr
    4 mån 12 nov 19:31 5 050 000 kr
    3 mån 12 nov 18:53 5 000 000 kr
    2 mån 12 nov 18:40 4 950 000 kr
    3 mån 12 nov 18:39 4 850 000 kr
    2 mån 12 nov 18:35 4 800 000 kr
    3 mån 12 nov 18:34 4 750 000 kr
    2 mån 12 nov 14:57 4 700 000 kr
    3 mån 12 nov 14:55 4 600 000 kr
    2 mån 12 nov 14:41 4 500 000 kr
    1 mån 12 nov 14:35 4 450 000 kr

Mäklare

Vy mot hall och trappan som tar dig upp till övervåningen
Stort och välplanerat kök
Luftigt kök med köksö som ger både arbetsyta och förvaring
Moderna vitvaror för bekväma vardagar.
Välkommen till Malmvägen 49! Entrén till huset.
Trevlig uteplats vid entrén.
Underbar trädgård i söderläge!
På tomten står ett alldeles eget körsbärsträd
Härlig trädgård med både trädäck och gräsmatta
Här kan du avnjuta av härliga grillmiddagar för hela familjen
Stort vardagsrum
Vardagsrum mot kök
Badrummet på nedre plan
Detaljbild, badrum
Övre plan

Förråd till vänster. Takfönster ger härligt ljusflöde in till övervåningen.

Sovrum
Sovrum/ arbetsrum
Master bedroom med hotellkänsla! Utgång till balkong.
Master bedroom med utgång till balkong och ingång till walk-in-closet
I sovrummet finns denna rymliga walk-in-closet som enkelt kan göras om till ett sovrum om man önskar!
Stor balkong med många soltimmar!
Badrum, övre plan
Välkommen till ett idylliskt radhusområde!
Fastighetskarta

Fakta

Information om bostaden
Antal Rum:
5 RoK varav 3 sovrum
Boarea:
138 kvm
Pris:
4 450 000 kr
Byggår:
1977
Område:

Segeltorp

Dokument

Ladda ner och läs dessa

Rum

Bostaden disponeras enligt följande

Entréplan:

Genomgående stengolv med vattenburen golvvärme.

Hall:

Genom ytterdörren når man en ljus och rymlig hall med platsbyggda garderober med skjutdörrar för förvaring av ytterkläder och skor. Hallen har vackert och praktiskt stengolv (60*60) som fortsätter in i köket och vardagsrummet. Här finns dimbar belysning genom infällda LED-lampor och eluttag för högtalare i taket.

Kök:

Här finner man alla bekvämligheter som gör att köket blir en mycket trivsam plats för både matlagning och umgänge för stora sällskap. De stora fönsterpartierna och den öppna planlösningen mot hallen ger ett härligt ljusinsläpp som skapar känsla av ljus och rymd. Köket har vita skåpluckor och bänkskiva i Corian med underlimmad vask. Här finns all nödvändig köksutrustning, mycket goda förvaringsutrymmen med över- och underskåp, draglådor samt bra arbetsytor. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys i fullhöjd (Whirlpool), integrerad diskmaskin (Bosch), inbyggd ugn, kaffemaskin, mikrovågsugn (Smeg), induktionshäll (Smeg) och fläkt (Franke). Dimbar belysning genom infällda LED-lampor och eluttag för högtalare i taket.

Badrum:

Ett modernt och påkostat badrum med dusch. Badrummet håller en hög standard med helkaklade väggar i vitt och passande brunt klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med vägghängd toalett (IFÖ), tvättställ och spegel med belysning. Toaletten har dimbar belysning genom infällda LED-lampor och uttag för högtalare i taket.

Förråd |Klädkammare:

Bostaden har ett förråd på nedervåningen med värmepannan, elskåpet och nätverksuttagen och ett förråd|klädkammare i hallen på övervåningen.

Vardagsrum:

Ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger en känsla av ljus och rymd. Rummet öppnar upp mot hallen och skapar stora sällskapsytor. Dimbar belysning längs fönstren genom infällda LED-lampor. Härifrån när man uteplatsen.

Uteplats | balkong:

Uteplatsen på baksidan vetter i ett härligt söderläge med många soltimmar och består av trädäck, gräsplätt och körsbärsträd. Här finns ett utomhusförråd och gott om plats för utemöbler. Uteplatsen på framsidan har morgonsol och vetter mot grönska. Här finns plats för utemöbler. Balkongen är rymlig och vetter i ett söderläge med sol till sena kvällen.

Övervåning:

Vattenburen golvvärme och mjuk heltäckningsmatta i samtliga rum. Takfönster i badrummet och över trappen som ger ett fantastiskt fint ljusinsläpp.

Sovrum:

Bostaden består (i grunden) av fyra sovrum men disponeras idag med tre sovrum och en stor klädkammare. Två mindre sovrum med vita väggar och stora fönsterpartier och morgonsol. Ett större sovrum med stora fönsterpartier och två dörrar till bostadens balkong som ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet övergår till en klädkammare som med enkla medel går att återställa till ett sovrum. Klädkammaren rymmer bra förvaring genom garderober med spegelskjutdörrar

Badrum:

Stilfullt badrum med SPA-känsla! Snyggt storskaligt helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv med golvvärme. Här finns ett takfönster, spegel med belysning, vägghängd toalett (IFÖ), tvättställ med kommod, badkar, dimbar belysning genom infällda LED-lampor och eluttag i taket för högtalare. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och överskåp.

Övrigt

Detaljinformation
  • Pantsättningar
    7st inteckningar på totalt 5 140 000 kr
  • Byggnad
    Byggår
    1977
    Grund

    Krypgrund

    Fasad

    Träpanel

    Fönster

    3-glasfönster

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Värmepump luft-vatten

    Ventilation

    Mekanisk frånluft

    Parkering

    Garageplats i länga och två parkeringstillstånd ges för plats på parkeringsdäcket ( utomhus ). Elmätare i garaget mäter av elen som förbrukas i garaget.

    Utförda renoveringar

    -2014 allt invändigt renoverades.

    -2014 samtliga fönster byttes ut.

    -2017 ommålning av fasaden.

    -2017 uteplatsen renoverades.

    -2018 tak och takfönster byttes ut.

  • Kostnader
    Elkostnad
    1 083 kr/månad
    Vatten och avlopp
    583 kr/månad
    Renhållning
    417 kr/månad
    Samfällighet
    500 kr/månad
    Hemförsäkring
    333 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 917 kr/månad
    Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
    Personer i hushållet
    3

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område
    Område

    Segeltorp ligger i nordvästra delen av Huddinge kommun. Här finns stora områden med obebyggd naturmark. Bebyggelsen består till stor del av småhus. Det finns många förskolor och skolor i området. Närmsta förskla och skola är några minuter bort. För mer info http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

    I Segeltorp finns en välbesökt ishall. Inte långt från bostaden finns även en populär ridskola och privat stall. Även nära till friluftsområdet och naturreservatet runt sjön Gömmaren. Här finns vandringsleder, motionsspår och badplatser. http://www.natur.huddinge.se/reservat/gommaren/gommaren.htm Heron City ligger nära med en av Nordens största biografanläggning, restauranger, bowlinghall, butiker m m.

    I Segeltorps centrum finns vårdcentral, bibliotek, frisör, konditori med café och restauranger. På Kungens Kurva - som är ett av Europas största handelsområden finns bl a IKEA, Heron City och flera stormarknader. Hit går bussar om man inte har bil, bl a IKEAs gratisbussar från Sergels Torg.

    Fruängens Centrum med T-bana, affärer, restauranger m.m ligger på ca 7 min promenadavstånd från huset. Skärholmens Köpcentrum med stort utbud av restauranger, affärer, T-bana m.m ligger på ca 7 min avstånd med bil. I Segeltorp ligger också den populära och välbesökta handelsträdgården Zetas trädgård. Enligt de har de Sveriges största sortiment av trädgårdsväxter, ett brett urval av krukor och interiör med den udda detaljen som förskönar din trädgård. En rofylld visningsträdgård där du får uppleva fullvuxna växter och ett café som serverar lunch, Afternoon the, mm

    Kommunikationer

    Ett flertal bussar passerar området. Bland annat linjerna 703, 704, 707 samt 710. Pendeltåg nås närmast via Stuvsta station, ca 10 min med buss. T-bana, röd linje, finns i Fruängen och Skärholmen och ligger ca 8 min respektive 15 min från Segeltorps centrum med buss. Från Segeltorp tar man sig enkelt ut på E4:an.

  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Huddinge Kullen Ga:1 - GARAGE, GÅNGVÄGAR, LEKPLATSER, VATTENLEDNINGAR, ELLEDNINGAR, TAKBELÄGGNING, AVLOPPSLUFTARE, STEGE, CENTRALANTENNANLÄGGNING, YTTERBELYSNING MM

    Planer och bestämmelser

    kv.höjden m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 19730122)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)

  • Energideklaration
    Utfördes: Onsdag 5 jun 2013
    Energiprestanda: 85 kWh/m2
    Besiktades av: OBM Fuktteknik AB
  • Köparinformation
    Vi på Grand Fastighetsförmedling använder oss oftast av den vanligaste formen av budgivning, så kallad öppen budgivning. Köparen har möjlighet att ta del av budlistan vid kontraktsskrivningen. Vi vill påminna om att säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren själv bestämmer när, till vem, för vilket pris och hur försäljningen ska ske. Grand Fastighetsförmedling vill även informera om köparens omfattande undersökningsplikt och uppmana till att noggrant kontrollera bostadens och utrustningens/inventariernas skick samt att kontrollera angiven boarea då avvikelse kan föreligga bl.a. på grund av olikheter i använda äldre/nuvarande mätregler. Objektsbeskrivningen ska ses som en orientering över bostaden. Vi erbjuder samtliga spekulanter beräkning av boendekostnaderna. Kontakta ansvarig mäklare för uppförande och genomgång av en sådan kalkyl. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/
Grev Turegatan 30
114 38 STOCKHOLM
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och
skicka så återkommer vi!
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att sälja?
Boka ditt möte här.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!