Gärdet- Östermalm

Sandhamnsgatan 75F, vån 3

  • 69 kvm
  • 3 RoK
  • 3 843 kr/mån

Lyxigt och modernt hem!

Ring för visning 0761101006. Här är bostaden för dig som vill ha det extra i ditt boende. Så fort du kliver genom dörren möts du av generösa förvaringsytor, takhöjd om ca 2.7 m och exklusiva materialval som ger dig livskvalitet. Denna 3:a är inte bara välplanerad den har även den där hemtrevliga känslan man vill ha i sitt hem!

Här är inget lämnat åt slumpen utan varenda detaljs i lägenheten är väl genomtänkt, allt från dörrhandtagen till de specialdesignade och exklusiva panoramafönster i alla rum samt snygga innerdörrar som går från golv till tak. Köket är både stilfullt och funktionellt med integrerade vitvaror och andas lyx. Du erbjuds två ordentliga sovrum och en rymlig balkong som är perfekt morgonkaffet!

Från bostaden har du nära till Gärdets lugna oas samtidigt som du har gångavstånd till ett pulserande, modernt stadsliv. Detta är ett perfekt boende för dig som vill bo nära både natur, bad och storstad. Strax utanför på Sandhamnsgatan stannar blåbuss nr 1 och t-bana Gärdet har du några minuters promenad bort.

Ring för visning 0761101006.

Mäklare

Fakta

Information om bostaden
Antal Rum:
3 RoK varav 2 sovrum
Boarea:
69 kvm
Månadsavgift:
3843 kr
Lgh Nr:

5.1303

Byggår:
2015-2018
Område:

Gärdet- Östermalm

Andelstal:
0,51978%%

Dokument

Ladda ner och läs dessa

Föreningen

Fakta om föreningen
Bostadsrättsföreningen
Namn

Brf Stettin 7

Bildades
2015
Byggår

2015-2018

Juridisk person
Nej
Hiss
Ja
Våning
3
Andelstal

0,51978%

Markägare
Föreningen äger marken
Allmän information

Brf Stettin 7 är en äkta förening och består av 169 bostadsrättslägenheter, en förskola (vilken upplåts med bostadsrätt) ca åtta lokaler (hyresrätter) fördelade på 12 trapphus i 1 byggnad. Föreningen äger marken. Bostadsarean uppgår till 13 139kvm.

För mer information om projektet se Oscar Properties hemsida: http://www.oscarproperties.com/projekt/79-park

Byggnaden

Byggnaden består av 12 trapphus som omgärdar en gemensam innergård. Under byggnaden finns ett garage som består av totalt 133 bilplatser och 8 MC-platser. Fönster med isolerglas.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen golvvärme i bostäderna samt fjärrvärme. Ventilation genom FX-System.

Planerade renoveringar

Inga kommande renoveringar eftersom huset är nyproducerat.

Övriga utrymmen

Barnvagnsförråd/rullstolsrum i garaget. Gemensamma terasser i trapphus 1, 2 och 3. Förskolans lekplats får utnyttjas av de boende på tider utanför förskolans verksamhetstider. Sopsugsanläggning och återvinningsrum finns på fastigheten. Nätförråd placerade i källaren med tillgång till hiss. Cykeluppställning anordnas i p-garage med tillgång till hiss. Postboxar placeras i entréerna till respektive trapphus.

TV/Internet

TV, telefoni och IT via fiber, Ownit.

Parkering

Garage med 133 platser varav 93 hyrs ut till föreningens medlemmar för 2000:-/ månad.

Rum

Bostaden disponeras enligt följande

HALL

Funktionell hall med hatthylla med stång i gråkulör, fristående snickerier i grågrön kulör. Vattenburen golvvärme i samtliga rum. Vackra vitpigmenterade och mattlackade ekgolv som fortsätter in i kök/ vardagsrum och sovrum. Vitmålade väggar som fortsätter in i övriga lägenheten.

KÖK

Specialritat kök med släta luckor och täcksidor i grågrön kulör från Italienska Varenna Poliform. Högskåp med utanpåliggande handtag/grepplist. Bänkskivor och stänkskydd i grå kalksten. Diskho i rostfritt, integrerad diskmaskin och kyl- samt frysskåp. Blandare från Dornbracht. Bänkbelysning under hylla. Helintegrerad kyl, frys och diskmaskin samt varmluftsugn och infälld induktionshäll. Specialritad rostfri kolfilterfläkt. Plats för mikrovågsugn med eluttag i högskåp. Vitvaror från Miele.

VARDAGSRUM

Eluttag för egen taklampa till matplats och vardagsrum. Utanpåliggande downlights närmast köket. Här finns gott om plats för soffgrupp och medieförvaring. Utgång till den rymliga balkongen.

MASTER-SOVRUM

Stort sovrum med fantastiska fönster som går från golv till tak. Här finns plats för säng, nattduksbord, garderober och annan passande inredning. Lamputtag för egen lampa i tak. Multimediauttag. Garderobsvägg med skjutdörrar.

Sovrum 2

Rogivande sovrum med plats för säng, skrivbord och passande inredning. Lamputtag för egen lampa i tak. Multimediauttag.

BADRUM

Praktiskt badrum med snygga, stora och ljusa granitkeramikplattor på golv och väggar. Steninfattad spegel i Bottocinomarmor ovan tvättställ i huvudbadrum. Förvaring och tvättpelare i högskåp lackade i varmgrå kulör. Specialritat tvättställ i matt marmorkomposit. Vägghängd WC-stol från Duravit. Duschplats med specialritad duschskärm med ram i metall. Duschblandare och tvättställsblandare. Elburen handduksstork. Belysningsarmatur på spegel och skylight-armatur över dusch.

BALKONG

Fantastisk balkong med plats för utemöbler. Balkongen har glasräcke och ligger i östläge.

Övrigt

Detaljinformation
  • Kostnader
    Månadsavgift
    3 843 kr/mån
    Beskrivning mån.avg.

    I avgiften ingår VA, värme, kabel-TV (grundutbud) och bredband.

    Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljaren
    Pantsättningsavgift
    455 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område
    Område

    Här bor du precis intill Gärdet med dess lugn och natur samtidigt som stan och det pulserande stadslivet ligger runt hörnet. Här växer ett av Stockholm största utvecklingsområden fram. Här finns utmärkta kommunikationer och servicen växer fram i takt med att utvecklingen av bostäder och kontor tar form. Perfekt för den som vill ha närhet till både natur och storstad. Populära Kampementsbadet ligger praktiskt taget rakt över gatan och under vintern finns möjlighet att åka långfärdsskridskor samt längdskidåkning precis utanför dörren.

    Kommunikationer

    Utanför Sandhamnsgatan stannar blåbuss nr 1 och t-bana Gärdet har du på några minuters gångavstånd.

  • Energideklaration
    Status: Energideklaration behövs ej

    Energideklaration finns ej då föreningen inte upprättat en sådan än.

  • Köparinformation
    Vi på Grand Fastighetsförmedling använder oss oftast av den vanligaste formen av budgivning, så kallad öppen budgivning. Köparen har möjlighet att ta del av budlistan vid kontraktsskrivningen. Vi vill påminna om att säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren själv bestämmer när, till vem, för vilket pris och hur försäljningen ska ske. Grand Fastighetsförmedling vill även informera om köparens omfattande undersökningsplikt och uppmana till att noggrant kontrollera bostadens och utrustningens/inventariernas skick samt att kontrollera angiven boarea då avvikelse kan föreligga bl.a. på grund av olikheter i använda äldre/nuvarande mätregler. Objektsbeskrivningen ska ses som en orientering över bostaden. Vi erbjuder samtliga spekulanter beräkning av boendekostnaderna. Kontakta ansvarig mäklare för uppförande och genomgång av en sådan kalkyl. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/
Grev Turegatan 30
114 38 STOCKHOLM
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och
skicka så återkommer vi!
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att sälja?
Boka ditt möte här.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!