Kungsholmen

Sankt Eriksgatan 8, 3tr

  • 7 650 000 kr
  • 97 kvm
  • 3.5 RoK
  • 4 880 kr/mån

Högt placerad 3:a med balkong, öppen spis och stor potential!

På uppdrag av en organisation som har erhållit bostadsrätten i arv förmedlas nu denna sällsynta möjlighet till att skapa ert helt egna boende. Lägenheten kommer därför att säljas med en så kallad friskrivningsklausul där köparen förklarar sig godta lägenhetens skick och avstår sig från alla anspråk mot säljaren på grund av fel och brister i lägenheten. Säljaren kommer inte heller att utföra ytterligare städning. Detta är ett gyllene tillfälle att kunna skapa ert alldeles egna drömhem från början då det idag är renoveringsbehov i hela lägenheten. Denna bostad har däremot en oerhörd potential då många av de saker som ofta efterfrågas redan finns här, t.ex. balkong mot gård, öppen spis och högt läge i fastigheten med hiss hela vägen upp. Det finns även fullt av gamla fina detaljer som bl.a. serveringsskåp och skjutdörrar i original som kan väckas till nytt liv med lite kärlek. Brf Mälarstrand bildades 1986 och förvärvade fastigheten Göken 38 år 1989. Föreningens byggnad består av 32 st lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt. Föreningen sänkte avgifterna med 10% den 1 januari 2020. Föreningens lån ligger på 5 579 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2019 som också ligger bifogad i annonsen. Område: Här bor ni i ett lugnt och mysigt område med vattnet vid Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken mer eller mindre runt hörnan. Fridhemsplan ligger också inom kort gångavstånd där ni bl.a. finner Västermalmsgallerian med sitt breda butiksutbud. Det finns även matbutiker, Systembolag och massvis av restauranger i kvarteren. Gott om lokala kommunikationer med flertalet bussar och tunnelbana (grön och blå linjen från Fridhemsplan) i närheten. Varmt välkomna på visning!

Pris

  • Aktuellt bud: 8 700 000 kr Klicka för budhistorik
    # Datum Bud
    7 ons 14 okt 19:30 8 700 000 kr
    8 ons 14 okt 19:25 8 675 000 kr
    7 ons 14 okt 17:35 8 650 000 kr
    8 ons 14 okt 17:33 8 625 000 kr
    7 ons 14 okt 17:28 8 600 000 kr
    8 ons 14 okt 17:22 8 575 000 kr
    7 ons 14 okt 15:01 8 550 000 kr
    8 ons 14 okt 14:01 8 525 000 kr
    5 ons 14 okt 14:01 8 510 000 kr
    7 ons 14 okt 12:19 8 500 000 kr
    8 ons 14 okt 11:37 8 475 000 kr
    7 ons 14 okt 08:57 8 450 000 kr
    8 tis 13 okt 19:43 8 425 000 kr
    2 tis 13 okt 18:12 8 400 000 kr
    8 tis 13 okt 18:10 8 325 000 kr
    9 tis 13 okt 17:50 8 300 000 kr
    8 tis 13 okt 17:38 8 250 000 kr
    7 tis 13 okt 17:36 8 225 000 kr
    6 tis 13 okt 15:47 8 200 000 kr
    4 tis 13 okt 15:45 8 100 000 kr
    5 tis 13 okt 15:40 8 050 000 kr
    6 tis 13 okt 15:31 8 000 000 kr
    2 tis 13 okt 13:49 7 850 000 kr
    4 tis 13 okt 13:26 7 800 000 kr
    2 tis 13 okt 13:08 7 750 000 kr
    5 tis 13 okt 12:40 7 700 000 kr
    4 tis 13 okt 12:39 7 650 000 kr
    2 tis 13 okt 12:11 7 550 000 kr
    4 tis 13 okt 12:02 7 500 000 kr
    2 tis 13 okt 10:58 7 450 000 kr
    3 tis 13 okt 09:22 7 400 000 kr
    2 tis 13 okt 07:55 7 350 000 kr
    1 mån 12 okt 12:00 7 300 000 kr

Mäklare

Stor balkong mot gård

Stor balkong mot gård

Sovrum mot gård

Rymligt vardagsrum

Vackra skjutdörrar mellan vardagsrum och sovrum/matsal

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Boka möte

Sovrum/matsal

Rymligt kök med gott om yta för en matplats

Funktionell hall som binder samman lägenheten. Här står även en öppen spis.

Detaljbilder

Badrum

Separat wc

Detaljbilder

Vacker fasad och entré

Grönskande innergård med uteplats

Planlösning

Fakta

Information om bostaden
Antal Rum:
3,5 RoK varav sovrum
Boarea:
97 kvm
Enligt Areauppgifter enligt uppmätning. 109 kvm enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Månadsavgift:
4880 kr
Pris:
7 650 000 kr
Lgh Nr:

54

Byggår:
1925
Område:

Kungsholmen

Andelstal:
0,0336000

Dokument

Ladda ner och läs dessa

Föreningen

Fakta om föreningen
Bostadsrättsföreningen
Namn

Brf Mälarstrand

Bildades
1989
Byggår

1925

Hiss
Ja
Våning
5
Andelstal

0,0336000

Andelstal avgift

3,35934%

Markägare
Föreningen äger marken
Allmän information

Brf Mälarstrand bildades 1986 och förvärvade fastigheten Göken 38 år 1989. Föreningens byggnad består av 32 st lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt.

Juridisk person godkänns ej som medlem.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Renoveringar

1992 genomfördes alla större renoveringar i fastigheten såsom byte av V/A- och köks stammar, tak, fasad, balkonger, fönster, trapphus samt tvättstuga.
2005 målning av fönster.
2008 målning av soprum och fönster mot gården
2008 spolning av avloppsstammar
2008 energideklaration
2009 nya tvättmaskiner samt ny golvbeläggning i tvättstuga. Ny lågenergibelysning i allmäna utrymmen, ommålning av källargångar och trapphus, ny ytterdörr till källaren samt passiv fiberbox indragen i fastigheten.
2010 - Ommålning i källaren.
2012 - Balkongen mot Sankt Eriksgatan har renoverats, porttelefoner har renoverats.
2013 - Ny styrmekanik i hiss på Pontonjärgatan 30
2013 - Spolning av stammar
2015 - Termostatbyte
2016 - Byte av frånluftsfläkt
2017 - Fönsterrenovering
2017 - OVK

Planerade renoveringar

Föreningen har för närvarande inga planerade renoveringar.

Övriga utrymmen

Det finns 2 cykel- och 2 barnvagnsförvaring, lättåtkomligt med ingång från sidan av huset. tvättstugan är belägen på källarplan med 2 TM, 1 TT, torkrum samt mangel. Mysig grön gård med bord, stolar och grill. Förråd finns i källaren.

TV/Internet

Bredband och kabel-tv levereras av ComHem.

Parkering

Föreningen har inga egna parkerings- eller garageplatser. Boendeparkering gäller i området.

Rum

Bostaden disponeras enligt följande

Hall

Funktionell hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Plats finns för avhängning i hatthylla och förvaring i klädkammare. Hallen binder smidigt samman samtliga delar av lägenheten och har även en vacker öppen spis.

Wc

Separat wc med plastgolv och målad tapet på väggarna. Utrustat med wc-stol, spegel och handfat.

Kök

Stort kök med plastgolv och tapetserade väggar. Vita skåp och luckor i äldre skick. Utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskho. Gott om plats för matbord för flertalet personer.

Badrum

Badrum med plastgolv och kaklade väggar. Utrustat med badkar, toalettstol, handfat, spegelskåp och arbetsbord.

Sovrum 1

Fint sovrum mot innergården med trägolv och tapetserade väggar. Här finns idag en garderob och det är gott om plats för en stor säng samt ytterligare förvaringslösningar. Via detta rum nås lägenhetens härliga balkong.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här får ni plats med både matsalsbord, soffgrupp samt mediamöbel. Vackra skjutdörrar som leder er in till ytterligare ett rum som antingen kan användas som sovrum eller matsal.

Sovrum 2 / Matsal

Rymligt rum med parkettgolv och tapetserade väggar. Kan användas som antingen ett ytterligare sovrum eller matsal. En skada på golvet finns framför fönstret.

Kostnader

Beskrivning av kostnader
Månadsavgift
4 880 kr/mån
Beskrivning mån.avg.

I avgiften ingår värme, vatten, bredband 100 mbit/s och basutbud kabel-tv. Obligatoriskt balkongtillägg om 90 kr/mån tillkommer.

Avgiftsändringar

Avgiften sänktes 2020-01-01 med 10% . Styrelsen ser för närvarande över om avgifterna kan sänkas något ytterligare.

Driftskostnader
Hushållsel
207 kr/månad
Hemförsäkring
235 kr/månad
Summa driftskostnader
442 kr/månad
Personer i hushållet
1
Överlåtelseavgift
1 183 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift
473 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Övrigt

Detaljinformation
  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 0 kr
  • Köparinfo

    Vi på Grand Fastighetsförmedling använder oss oftast av den vanligaste formen av budgivning, så kallad öppen budgivning. Köparen har möjlighet att ta del av budlistan vid kontraktsskrivningen. Vi vill påminna om att säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren själv bestämmer när, till vem, för vilket pris och hur försäljningen ska ske. Grand Fastighetsförmedling vill även informera om köparens omfattande undersökningsplikt och uppmana till att noggrant kontrollera bostadens och utrustningens/inventariernas skick samt att kontrollera angiven boarea då avvikelse kan föreligga bl.a. på grund av olikheter i använda äldre/nuvarande mätregler. Objektsbeskrivningen ska ses som en orientering över bostaden. Vi erbjuder samtliga spekulanter beräkning av boendekostnaderna. Kontakta ansvarig mäklare för uppförande och genomgång av en sådan kalkyl. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Strandvägen 7
114 56 STOCKHOLM
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och
skicka så återkommer vi!
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att sälja?
Boka ditt kostnadsfria möte här.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att sälja?
Boka ditt möte här.

Kul att du vill träffa oss på Grand! Vi är erfarna mäklare som erbjuder en modern, personlig och prisvärd mäklartjänst. Hos oss betalar ni t.ex. inte för dyra tidningsannonser som egentligen bara är reklam för mäklarföretagen. Istället har vi valt att lägga tyngdpunkten av marknadsföringen på bl.a. Hemnet och sociala medier där köparna faktiskt hittas idag. I dessa tider erbjuder vi även professionell videofilm av era bostäder.  Boka ditt kostnadsfria möte här!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Boka
Möte