Bromma - Brommaplan

Snörmakarvägen 29, 1tr

  • 2 200 000 kr
  • 38 kvm
  • 1.5 RoK
  • 2 243 kr/mån

Svårslagen planlösning - stor balkong - toppskick!

Nu visas äntligen denna oerhört bra planerade 1,5:a som ligger endast ett par minuters gångväg från Brommaplan. Lägenheten är i genomgående mycket bra skick och har även en stor balkong i lugnt samt lummigt läge mot husets baksida. Här erbjuds också en flexibel planlösning då alkoven i allrummet mycket enkelt kan delas av till ett separat sovrum om så önskas, se bifogat förslag på alternativ planlösning. Den öppna planlösningen och de stora fönstren gör att hela bostaden blir mycket ljus och behaglig. Tvättstuga finns redan i huset men denna lägenhet är faktiskt också utrustad med både egen tvättmaskin och torktumlare. Något som dessutom är bra att känna till är att säljaren är flexibel med tillträdet. Detta är ett boende som sannerligen bäst upplevs på plats - varmt välkomna på visning! Område: Här bor ni precis i närheten av grönskande Judarskogens naturreservat och Brommaplan. Vid Brommaplan finner ni apotek, matvarubutik, restauranger, vårdcentral och caféer etc. Via tunnelbanans gröna linje är ni inne vid Fridhemsplan på ca 10 min. Närmaste tunnelbanestationer är Brommaplan och Åkeshov. Det finns även flertalet busslinjer som bl.a. tar er till Ekerö, Solna och Sundbyberg.

Visning

  • Söndag 20/9 kl 12:00-12:45
  • Måndag 21/9 kl 17:30-18:00

Pris

2 200 000 kr

Mäklare

Stort och ljust vardagsrum.

Vardagsrum med plats för stort matbord.

Detaljbilder vardagsrum.

Fantastisk balkong med förmiddagssol.

Balkong i lummigt läge och plats för utemöbler.

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Boka möte

Vy vardagsrum mot kök.

Rymlig alkov med plats för dubbelsäng.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

Modernt kök med all maskinell utrustning som ni kan tänkas behöva.

Snyggt badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Inbjudande hall med avhängning i hatthylla.

Funktionell hall med förvaring i garderob.

Entré Snörmakarvägen 29.

Fasad Snörmakarvägen 29.

Nuvarande planlösning.

Förslag alternativ planlösning.

Fakta

Information om bostaden
Antal Rum:
1,5 RoK varav sovrum
Boarea:
38 kvm
Enligt Föreningens ekonomiska förvaltare.
Månadsavgift:
2243 kr
Pris:
2 200 000 kr
Lgh Nr:

1102

Byggår:
1960/2006
Område:

Bromma - Brommaplan

Andelstal:
0,0177700

Dokument

Ladda ner och läs dessa

Föreningen

Fakta om föreningen
Bostadsrättsföreningen
Namn

Brf Sykorgen 7

Bildades
2006
Byggår

1960/2006

Hiss
Ja
Våning
1tr
Andelstal

0,0177700

Andelstal avgift

1,77736%

Markägare
Marken är tomträtt
Allmän information

Brf Sykorgen 7 bildades 2006 och består av 32 st bostadsrättslägenheter, 1 st bostadsrättslokal och 2 st hyresrättslokaler (Symaskinsverkstad och replokal).

Juridisk person godkänns ej som köpare i föreningen.

Samtliga som köper bostadsrätt i föreningen måste bo i lägenheten. Delat ägande mellan barn/förälder där föräldern inte bor i lägenheten godkännes ej.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Renoveringar

Tillgänglighet in till fastigheten 2020 - Installation av utehiss samt dörrautomatik för den nedre entrédörren, för att ta sig in i fastigheten enligt krav på tillgänglighet
Tak 2020 - Reparation av taket
Ventilation 2019 - 2020 - Ombyggnation och effektivisering
Tillgänglighet in till fastigheten 2019 - Byggnation av hissplattform samt etap 1/2 av den gemesamma uteplatsen.
Taksäkerhet 2019 - Förstärkning av taksäkerheten med fallskydd och takstegar.
Entrédörr 2019 - Utbyte gångjärn samt renovering av handtagen till entrédörren.
Pumpgrop 2019 - Montering nya luckor till pumpgropen.
Ventilation 2018 - OVK, injustering, rengöring och inspektering.
Tillgänglighet 2018 - Entré görs tillgänglig.
Ventilation 2018 - 2019 - Ombyggnationer av ventilationsaggregat.
Tillgänglighet 2017 - Dörröppnare för entrédörr.
Fasad och takfot 2017 - Tegel målas om och träfasad byts ut till meneritskivor. Brandskyddsåtgärd samt underhåll.
Tillgänglighet 2017 - 2018 - Tillgänglighet i lägenheter.
Tillgänglighet 2017 - Badrum.
Skyddsrum 2016 - Omfattande åtgärder har gjorts i skyddsrummet för att säkerställa funktionen.
Yttre belysning 2016 - 2017 - Belysningen utomhus har reparerats och byts ut till LED armaturer.
Fjärrvärme 2016 - Omfattande omdragning av fjärrvärmen har skett i huset då ledningarna gick genom skyddsrum.
Sprinkler 2016 - 2017 - Brandskyddsåtgärder.
Lås 2016 - 2017 - Skalskyddet har förstärkts genom nytt låssystem och brytskydd på dörrar.
Förråd 2016 - Gjort om förrådsytan, nya burar, målning av väggar & golv samt nya LED armaturer.
Trapphuset 2016 - 2017 - Målning och förstärkning av brandskyddet. Bytt nästan all belysning i trapphuset till LED-armaturer samt att alla våningsplan är rörelsestyrda.
Tvättstugan 2016 - 2017 - Utökning av en ny tvättmaskin och en ny torktumlare. Samt ny entré till tvättstugan som är tillgänglighetsanpassad.
Pumpgrop 2016 - Pumpar för avloppsvatten har bytts ut som pumpar upp avloppsvatten från våning -1 & -2.
Brandlarm 2016 - 2017 - Brandskyddsåtgärder.
Byggnation bostadsrätter 2014 - 2015 - Lokal på vån 1 och entréplan har byggts om till ändamål för 10 bostadsrättslägenheter. Fönster byttes även tillhörande lägenhet.
Balkonger 2014 - 2015 - Nya balkonger på gavel och baksida.
Tvättmaskin 2011 - Byte av grovtvättmaskinen.
Toalett 2011 - Uppförande av toalett för Replokal.
Brandskydd 2011 - 2012 - Brandsskydssinpekt. och åtgärdsplan.
Slamgrop 2011 - Rep av slamgrop.
Balkonger 2011 - Inspektion av balkongernas golvbrunnar.
VVS Stammar 2011 - Stamspolning och inspektion.
Fasad 2010 - 2011 - Rep och underhållsmålning.
Ventilation 2010 - 2012 - Rep och underhåll.
Fönsterbyte - 2009
Renovering av tvättstuga - 2008 - 2009

Övriga utrymmen

Tvättstuga
Cyklar och barnvagnar finns det plats för på vån -2.
Förråd

TV/Internet

Föreningen har tecknat ett avtal med Telia för Telia Triple-play mot en obligatorisk tilläggskostnad på 290:-/månaden utöver avgiften.
Bredband - 100/100 (100 mbit nedström, 100 mbit uppström)
TV - Paket Lagom
Telefoni - Paket Small. (Olika prisavtal går att teckna beroende på hur mycket och vart ni ringer. Samtalstid debiteras till enskild innehavare)

Parkering

Föreningen har ett antal parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/mån. Det är separat kö till platserna och idag är det 6 st i kön. (Kontrollerat med styrelsen 2020-09-10).

Boendeparkering har införts i Bromma. Parkeringstillstånd ansöks om hos Stockholms stad.

Rum

Bostaden disponeras enligt följande

Hall

Funktionell hall med parkettgolv och målade väggar. Hallen binder smidigt samman samtliga delar av lägenheten och erbjuder goda förvaringsmöjligheter

Allrum med alkov

Ljust och lättmöblerat allrum med parkettgolv och målade väggar. Den praktiska alkoven gör att ni enkelt får undan sängen och den rymmer en dubbelsäng. Rummet har stora fönster ut mot grönska och utgång till rejäl balkong som går att möblera.

Balkong

Stor och lummig balkong i med förmiddagssol. Här kan ni möblera med både bord, stolar, växter och sittgrupp om så önskas.

Kök

Modernt kök med parkettgolv och målade väggar. Grå köksskåp och luckor samt gott om arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, induktionshäll, ugn, mikro, kolfilterfläkt och kyl/frys. Den öppna planlösningen mot allrummet gör att det enkelt går att få plats med ett matbord.

Badrum

Snyggt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, toalettstol, tvättmaskin, torktumlare, golvvärme och dusch med duschdörrar.

Kostnader

Beskrivning av kostnader
Månadsavgift
2 243 kr/mån
Kommentar till avgiften

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för Telia Triple-play tillkommer om 290 kr/mån.

Avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2020-09-10)

Överlåtelseavgift
1 183 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift
473 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Övrigt

Detaljinformation
  • Köparinfo

    Vi på Grand Fastighetsförmedling använder oss oftast av den vanligaste formen av budgivning, så kallad öppen budgivning. Köparen har möjlighet att ta del av budlistan vid kontraktsskrivningen. Vi vill påminna om att säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren själv bestämmer när, till vem, för vilket pris och hur försäljningen ska ske. Grand Fastighetsförmedling vill även informera om köparens omfattande undersökningsplikt och uppmana till att noggrant kontrollera bostadens och utrustningens/inventariernas skick samt att kontrollera angiven boarea då avvikelse kan föreligga bl.a. på grund av olikheter i använda äldre/nuvarande mätregler. Objektsbeskrivningen ska ses som en orientering över bostaden. Vi erbjuder samtliga spekulanter beräkning av boendekostnaderna. Kontakta ansvarig mäklare för uppförande och genomgång av en sådan kalkyl. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Grev Turegatan 30
114 38 STOCKHOLM
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och
skicka så återkommer vi!
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att sälja?
Boka ditt kostnadsfria möte här.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att sälja?
Boka ditt möte här.

Kul att du vill träffa oss på Grand! Vi är erfarna mäklare som erbjuder en modern, personlig och prisvärd mäklartjänst. Hos oss betalar ni t.ex. inte för dyra tidningsannonser som egentligen bara är reklam för mäklarföretagen. Istället har vi valt att lägga tyngdpunkten av marknadsföringen på bl.a. Hemnet och sociala medier där köparna faktiskt hittas idag. I dessa tider erbjuder vi även professionell videofilm av era bostäder.  Boka ditt kostnadsfria möte här!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Boka
Möte