Telefonplan/Hägersten

Tellusborgsvägen 94, 2tr

  • 2 495 000 kr
  • 43 kvm
  • 2 RoK
  • 2 555 kr/mån

Snygg 2:a med balkong i populära Telefonplan!

Mitt i de trendiga kvarteren runt Telefonplan finner vi denna oerhört välplanerade lägenhet om 2 rok med balkong. Fastigheten byggdes 2015 och skicket på lägenheten är därför mycket fint. Planlösningen är, som tidigare nämnt, väldigt bra med bl.a. en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den rejäla balkongen mot innergården nås direkt via vardagsrummet, vilket är precis som man vill ha det. Det mysiga sovrummet är riktigt rymligt och erbjuder gott om förvaring i en platsbyggd skjutdörrsgarderob. Det stora badrummet nås via hallen och har både kaklade väggar och klinkergolv samt är utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare. I den inbjudande hallen, som smidigt binder samman samtliga delar av lägenheten, finns det gott om plats för avhängning av ytterkläder. Här går det dessutom att bygga en ytterligare garderob om så önskas. I området kryllar det av trevliga restauranger, mysiga caféer samt charmiga butiker. Till Telefonplans tunnelbanestation är det endast ett par minuters promenad. T-banan tar dig till Söder på 6 minuter och till T-centralen på 14 minuter. Sammanfattningsvis är detta en lägenhet som verkligen måste upplevas på plats - varmt välkomna på visning!

Visning

  • Söndag 20/9 kl 13:30-14:15
  • Måndag 21/9 kl 18:45-19:15

Pris

  • Aktuellt bud: 3 050 000 kr Klicka för budhistorik
    # Datum Bud
    2 tor 17 sep 17:25 3 050 000 kr
    1 tor 17 sep 17:20 3 000 000 kr

Mäklare

Mäklare

Assisterande

Vardagsrum med utgång till balkong

Härligt vardagsrum

Balkong i västläge!

Vy mot kök

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Boka möte

Stort kök med ordentliga arbetsytor

Kök

Viktig visninformation

Rymligt sovrum med plats för stor säng

Med inbyggd garderob

Detaljer i kök och matplats

Badrum

Välkomna till Telefonplan!

T-bana Telefonplan

Områdesbild, restaurang Krubb

Konstfack

Områdesbild

Fakta

Information om bostaden
Antal Rum:
2 RoK varav 1 sovrum
Boarea:
43 kvm
Enligt Föreningens ekonomiska förvaltare
Månadsavgift:
2555 kr
Pris:
2 495 000 kr
Lgh Nr:

1207

Våning:
2/6
Byggår:
2015
Område:

Telefonplan/Hägersten

Andelstal:
1,443%

Dokument

Ladda ner och läs dessa

Föreningen

Fakta om föreningen
Bostadsrättsföreningen
Namn

Brf Flygplansfabriken

Bildades
2007
Byggår

2015

Hiss
Ja
Våning
2/6
Andelstal

1,443%

Markägare
Föreningen äger marken
Allmän information

Brf Flygplansfabriken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och äger fastigheten Tvålflingan 12. På föreningens mark finns ett bostadshus om 6 våningar och en terrassvåning. Föreningen består av 73 lägenheter fördelade på 1:or och 2:or.

Överlåtelseavgift 2.5 % av prisbasbelopp, betalas av köparen. I dagsläget 1183 kr. Pantsättningsavgift 1 % av prisbasbelopp, betalas av panthavaren I dagsläget 473 kr/ pant.

Föreningen tillåter ej juridisk person som köpare. Föreningen tillåter delat ägande med en minsta ägarandel på 10%.

Övrigt: Föreningen tittar på att snygga till i cykelrummen för att göra dom mer bekväma.
Har ansökt om bidrag till solceller och tittar på att investera i solcellspaneler på taket.
Tagit in offerter på laddstolpar till parkeringsplatserna.
Föreningen gjorde en extra amortering på lånen om 2,5 MSEK i början av året, och även förhandlat om vissa lån till lägre räntor som följd av detta.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).

Renoveringar

Föreningen har genomfört femårsbesiktning under våren där mindre justeringar genomförts. Annars inga genomförda renoveringar. (Kontrollerat med styrelsen 2020-09-16)

Planerade renoveringar

Föreningen har i dagsläget inga planerade renoveringar inom kort. (Kontrollerat med styrelsen 2020-09-16)

Övriga utrymmen

Cykelrum, barnvagnsrum, tillhörande förråd.

TV/Internet

Bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof.

Parkering

21 parkeringsplatser utomhus – 800 kr/mån inkl. moms. För information om eventuellt lediga parkeringsplatser, kontakta Brf Ekonomen på info@brfekonomen.se för mer information eller för att anmäla ert intresse. I dagsläget finns det lediga platser. (Kontrollerat med styrelsen 2020-09-07).

Rum

Bostaden disponeras enligt följande

HALL

Funktionell hall med plats för hatthylla, byrå eller skoställ. Ljusa väggar och ekparkett på golv som fortsätter in i sovrum och kök/vardagsrum.

SOVRUM

Från hallen når du sovrummet och den platsbyggda garderoben för maximal förvaring. Det stora sovrummet ger plats för säng, nattduksbord och byrå samt annan passande inredning.

KÖK

Köksinredningen består av vita, släta luckor och vitvaror i rostfritt. Kombinerad kyl/frys, häll, ugn, inbyggd mikro och diskmaskin. Öppet mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Enkelt att möblera med soffgrupp, TV, medieförvaring och passande möblemang. Utgång till balkongen.

BADRUM

Klinker i mörk kulör, helkaklade väggar i vitt. Utrustat med spegelskåp, WC-stol, handfat med kommod, dusch och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

BALKONG

Balkong i västligt läge med plats för utemöbler och blomkrukor.

Kostnader

Beskrivning av kostnader
Månadsavgift
2 555 kr/mån
Kommentar till avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägget och förråd. Obligatorisk tillägg , 82,5kr/ mån för bredband (1000/1000 Mbit/s) tillkommer.

Överlåtelseavgift
1 183 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift
473 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Övrigt

Detaljinformation
  • Område
    Område

    I området kryllar det av trevliga restauranger, mysiga caféer samt charmiga butiker. Till Telefonplans tunnelbanestation är det endast ett par minuters promenad. T-banan tar dig till Söder på 6 minuter och till T-centralen på 14 minuter.

  • Allmänt

    Vi på Grand Fastighetsförmedling använder oss oftast av den vanligaste formen av budgivning, så kallad öppen budgivning. Köparen har möjlighet att ta del av budlistan vid kontraktsskrivningen. Vi vill påminna om att säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren själv bestämmer när, till vem, för vilket pris och hur försäljningen ska ske. Grand Fastighetsförmedling vill även informera om köparens omfattande undersökningsplikt och uppmana till att noggrant kontrollera bostadens och utrustningens/inventariernas skick samt att kontrollera angiven boarea då avvikelse kan föreligga bl.a. på grund av olikheter i använda äldre/nuvarande mätregler. Objektsbeskrivningen ska ses som en orientering över bostaden. Vi erbjuder samtliga spekulanter beräkning av boendekostnaderna. Kontakta ansvarig mäklare för uppförande och genomgång av en sådan kalkyl. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

  • Köparinfo

    Vi på Grand Fastighetsförmedling använder oss oftast av den vanligaste formen av budgivning, så kallad öppen budgivning. Köparen har möjlighet att ta del av budlistan vid kontraktsskrivningen. Vi vill påminna om att säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren själv bestämmer när, till vem, för vilket pris och hur försäljningen ska ske. Grand Fastighetsförmedling vill även informera om köparens omfattande undersökningsplikt och uppmana till att noggrant kontrollera bostadens och utrustningens/inventariernas skick samt att kontrollera angiven boarea då avvikelse kan föreligga bl.a. på grund av olikheter i använda äldre/nuvarande mätregler. Objektsbeskrivningen ska ses som en orientering över bostaden. Vi erbjuder samtliga spekulanter beräkning av boendekostnaderna. Kontakta ansvarig mäklare för uppförande och genomgång av en sådan kalkyl. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Grev Turegatan 30
114 38 STOCKHOLM
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och
skicka så återkommer vi!
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att sälja?
Boka ditt kostnadsfria möte här.
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att sälja?
Boka ditt möte här.

Kul att du vill träffa oss på Grand! Vi är erfarna mäklare som erbjuder en modern, personlig och prisvärd mäklartjänst. Hos oss betalar ni t.ex. inte för dyra tidningsannonser som egentligen bara är reklam för mäklarföretagen. Istället har vi valt att lägga tyngdpunkten av marknadsföringen på bl.a. Hemnet och sociala medier där köparna faktiskt hittas idag. I dessa tider erbjuder vi även professionell videofilm av era bostäder.  Boka ditt kostnadsfria möte här!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Boka
Möte